1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+16.8%
オーク荻窪マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
6,963万円
73.4万円/㎡
3,229
5,718
8,207
10,696
AI査定結果
推定相場価格
6,963万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,718万円〜8,207万円
60.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
オーク荻窪マンション
6,680万円（70.4万円/㎡）/ 7階 / 94.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 6,680万円 | 70.4万円 | 7階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 6,980万円 | 73.5万円 | 7階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 6,900万円 | 72.7万円 | 7階 | 94.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 6,900万円 | 72.7万円 | 7階 | 94.92㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/29 | 6,680万円 | 91.2万円 | 11階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 6,680万円 | 91.2万円 | 12階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,780万円 | 92.5万円 | 12階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 8,380万円 | 93.2万円 | 11階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,990万円 | 81.8万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 5,990万円 | 81.8万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/20 | 6,090万円 | 83.1万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 5,990万円 | 81.8万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 6,290万円 | 85.9万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 6,090万円 | 83.1万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/08 | 6,090万円 | 83.1万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,680万円 | 70.4万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,780万円 | 77.2万円 | 100.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,800万円 | 81.9万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | ハイネス富士見ヶ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 5,599万円 | 65.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/07 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 6,180万円 | 70.7万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/26 | テラス浜田山ガーデニア 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 6,199万円 | 86.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 5,980万円 | 56.1万円 | 106.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 5,999万円 | 79.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,999万円 | 59.5万円 | 83.95㎡ | 4SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は杉並区の平均と比較して14.6%割安です。